2 Enkle dispensasjoner
Myndighet til å behandle følgende dispensasjonssøknader delegeres til administrasjonen:
1. Bygningers volum og ytre utforming
Flere av dispensasjonssøknadene Øyer kommune mottar gjelder utvidelse av eksisterende bygg. Dette kan være eldre bygninger oppført før vedtagelse av reguleringsplan hvor omsøkt tilbygg eller påbygg er i strid med gjeldende utformingskrav. Det kan også dreie seg om løsninger som ikke er hensyntatt i reguleringsplanen, som mellombygg med avvikende takvinkel og lignende. Bygningers volum og ytre utforming dekker:
- Horisontal og vertikal utstrekning (f.eks. tilbygg, høyder)
- Takform og takvinkel
- Møne- og gesimshøyde
- Endringer i fasadeuttrykk, herunder tiltak i strid med vedtatte prinsippskisser
2. Mindre tiltak på bebygd eiendom i områder regulert til LNFR
Dette omfatter tiltak som;
- et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m2 . Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller.
- en enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m2.
- bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller.
- varig og tidsbestemt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel eller omvendt innenfor enbruksenhet.
- andre mindre tiltak.
3. Bygg nærmere nabogrense enn 4 meter gitt i pbl. § 29-4
4. Byggegrense fastsatt i plan
Herunder byggegrense mot veg, mot bekk eller generelle byggegrenser.
Endringer
Kommunedirektøren kan løpende foreta justeringer i retningslinjene som følge av vedtak fattet av plan- og miljøutvalget, vedtatte lovendringer når disse ikke endrer ved retningslinjenes prinsipper eller innholdet i fullmakter. Det samme gjelder for andre typer redaksjonelle endringer som må anses som kurante.