Avtale om eksisterende grense
Dette er en enkel måte å rette grove grensefeil på. Noen ganger kan eiendomsgrensen mellom to eiendommer forsvinne, eller en hel del av eiendommen kan få feil gårds- og bruksnummer. Hvis partene er enige om hvor grensen skal være, kan de lage en avtale.
Avtalen må sendes til kommunen med krav om retting. Matrikkelloven stiller en del krav til en slik avtale. Blant annet må avtalen gjelde en eksisterende grense. Det betyr at det alltid må ha vært en grense mellom eiendommene som kan dokumenteres.
Eksempler på dokumentasjon inkluderer
- skylddelingsdokumenter
- økonomisk kartverk
- gamle jordskiftekart
Med slik dokumentasjon kan dere kontakte kommunen for nærmere veiledning for å korrigere grensene. Dersom du og naboen er uenige om hvor grensen går, kan verken Kartverket eller kommunen avgjøre tvisten. Saken må bringes inn for forliksrådet, de ordinære domstolene eller jordskifteretten.
Retting av opplysninger
Hvis noen mener at eiendomsgrensene ikke er registrert riktig, og de kan dokumentere det, kan de kreve en retting. Eksempler på dokumentasjon kan være målebrev, skylddeling, situasjonskart eller flyfoto.
Det er viktig å merke seg at krav om retting krever samtykke fra alle involverte parter. Hvis det ikke er klart at alle er enige, vil kommunen sende et varsel til alle involverte parter slik at de kan komme med sine synspunkter.
Hvis ikke alle parter er enige om grenseendringen, kan ikke kommunen foreta noen endringer i matrikkelen.
Mindre grensejusteringer mellom naboer
Hvis du og naboen din vil gjøre mindre endringer i hvor eiendomsgrensen går mellom eiendommene deres, kan dere ta kontakt med kommunen og be om at det gjennomføres en grensejustering.
Hvis det er større arealer som skal overføres, kan dette gjøres ved en arealoverføring. Kommunen gir deg nærmere veiledning om fremgangsmåte og pris.
Hvor finner jeg informasjon om min eiendom?
Dokumentasjon om eiendommen din kan du finne i