Arealoverføring

Arealoverføring er å overføre areal mellom eiendommer som har felles grense. Arealoverføring brukes når arealet som skal overføres er større enn fem prosent.

Det krever en oppmålingsforretning for å klargjøre og beskrive grensene. Du unngår imidlertid å opprette en ny eiendom, tinglyse et skjøte og slå sammen eiendommene. 

Arealoverføring må registreres i eiendomsregisteret Matrikkelen, og kommunen håndterer tinglysingen.

Slik søker du

  • Du er ansvarlig for å skaffe de nødvendige erklæringene og sende alle dokumentene samlet til kommunen.
  • Selger må bekrefte at oppgjørsformen er avtalt og sikret.

Fyll inn skjema for deling av eiendom, nabovarsel og alle nødvendige tilleggsdokumenter som nevnt over.

Søk om deling av eiendom (PDF, 359 kB)

Vedlegg

Send søknad på e-post postmottak@oyer.kommune.no eller per post:

Øyer kommune 
Tekniske tjenester
Postboks 4
2637 Øyer

Se regler for saksbehandling, klagemuligheter og lover og forskrifter.

Hvem kan søke?

Det er eierne av eiendommene som kan søke om arealoverføring.

Dersom du signerer søknaden på vegne av eier, må du legge ved en fullmakt fra grunneier. Fullmakten må være original eller bekreftet rett kopi, se informasjon fra Kartverket om fullmakt.

Kriterier for arealoverføring

  • Du må få tillatelse fra kommunen til arealoverføring etter plan- og bygningsloven og eventuelt jordloven
  • Det må finnes nødvendige erklæringer om overdragelse av eiendomsrett, pantefrafall og konsesjoner for det aktuelle arealet
  • Festegrunn (eiendom som ikke er eid, men har festeavgift) kan imidlertid ikke endres med arealoverføring
  • For mindre endringer av areal (inntil fem prosent) brukes grensejustering.
  • Hvis det er tinglyst en urådighet på eiendommen du vil overføre areal fra, må du legge ved samtykke fra rettighetshaveren.
  • Ved overføring av areal mellom landbrukseiendommer, må du få tillatelse i henhold til jordloven paragraf 12. Inkluder en konsesjon eller egenerklæring om konsesjonsfrihet sammen med søknaden.

Hva koster det?

Se priser og gebyrer for Øyer kommune